סלימאן עלי חמאדה זגיר ז"ל ואח' נ' מינהל מקרקעין ישראל

החלטה

1.התובעים הגישו תביעה לתיקון הרישום, על פי סעיף 93 לפקודת הסדר זכויות במקרקעין (נוסח חדש), תשכ"ט- 1969. בתביעתם טענו התובעים כי חלקה 73 בגוש 18888 נתבעה על ידי מורישם, המנוח סלימאן עלי חמאדה זג'יר ז"ל (להלן: "המנוח"), אך נרשמה על שם מדינת ישראל משום שלטענתה המנוח חתם על וויתור על חלקה זו לטובתה. לטענת התובעים, המנוח מעולם לא ויתר על זכויותיו וחתימתו על כתב הויתור מזוייפת.

2.התובעים הגישו בקשה להתיר להם להגיש התביעה בלא שהוצא למנוח צו ירושה, עפ"י אישור המועצה המקומית כפר ירכא.

3.הנתבעת התנגדה לבקשה וטענה כי אישור המועצה אינו יכול להוות תחליף לצו ירושה.

4.בכתב ההגנה ובבקשה שהגישה הנתבעת היא טענה כי יש לסלק את התביעה על הסף, מאחר ולא צורף צו ירושה. כן נטען כי כתב התביעה אינו מגלה עילה על פי סעיף 93 לפקודה וכי התביעה התיישנה.

5.התובעים הגישו תגובה לבקשה וטענו כי תביעתם מבוססת ואין לדחותה על הסף. במידה ויקבע כי תביעתם אינה מפורטת דיה, ביקשו התובעים לאפשר להם לתקן את כתב התביעה. התובעים טענו כי עובדת רישום החלקה על שם מדינת ישראל נודעה להם רק לאחרונה ומאז השקיעו מאמצים לחקור את פשר התרמית והזיוף. התובעים טענו כי הם פועלים להוצאת צו ירושה, אך בנסיבות ראוי להתיר להם לתבוע גם בהעדר הצו כאשר בסופו של יום ניתן יהיה לתקן את הרישום ולרשום את החלקה על שם עזבונו של המנוח.

6.אני מסכימה עם טענת התובעים לפיה כל הטענות שהועלו על ידי הנתבעת טעונות ליבון עובדתי ובשים לב להיקף המחלוקות, ברי לי כי ראוי לברר את התביעה לגופה במקום לשמוע ראיות רחבות היקף בשאלה האם ראוי לסלק את התביעה על הסף.

7.ההלכה היא כי סעד של סילוק תביעה על הסף הינו מרחיק לכת ומשנדרש בירור רציני ומעמיק (מקביל בהיקפו לניהול הדיון בתביעה העיקרית) – אין מקום לסעד זה וכל טענות הנתבעת תתבררנה במסגרת ההליך העיקרי.

8.באשר לצו הירושה , אכן ראוי שלא לחסום את התביעה מן הטעם שצו הירושה טרם ניתן, ולפיכך אין לסלק את התביעה על הסף מטעם זה בלבד. יחד עם זאת, על התובעים לפעול ולעשות את כל הנדרש לשם הוצאת הצו, ובמידת הצורך לתקן את התביעה על מנת שיכללו בה כל יורשי המנוח.

9.אני קובעת המשך קדם משפט ליום 21.2.2011 שעה 09:00.

ניתנה היום, ט"ז טבת תשע"א, 23 דצמבר 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: